Микрорайон Самолет — это проект на площади 127 гектар, который строится по новой стратегии развития городов в рамках комплексного развития территрий.

Комплексное развитие территорий вошло в строительную отрасль в 2021 году с принятием новой программы развития городов в Российской Федерации.
В 2021 году в Градостроительный кодекс внесли понятие комплексное развитие территорий.
Теперь запрещено выдавать разрешение на строительство жилых комплексов точечной застройки, разрешение выдаются на строительство жилых комплексов в рамках комплексного развития территорий.

Комплексное развитие территорий в обязательном порядке требует создание всей социальной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Теперь в рамках строительства по КРТ строятся школы, детские сады, поликлиники, православные храмы, парковые зоны, спортивные залы, транспортная дорожная сеть, и только потом жилые дома. 

Строительство в рамках комплексного развития территорий подразумевает собой освоение большой площади земли под строительство и в связи с новыми требованиями теперь строительство будет вестись не отдельными жилыми комплексами, а микрорайонами.


Микрорайон Самолет строится в рамках комплексного развития территорий и  включает в себя:

• 66 жилых литеров
• 4 среднеобразовательные школы
• 10 детских садов
• 1 взрослая и 1 детская поликлиника
• 1 православный храм в честь сорока мучеников севастийских
• Бульвар протяженностью в 2 киллометра
• Парк на 7 гектар с озером
• Спортивные площадки
• Прогулочные аллеи и амфитеатр
• Фуд-маркет с фермерскими продуктами
• Аквадетская площадка
• Рестораны и кафе
• Фонтан
• Фитнес- центры
• Скейт парк
• Аллея славы

Все жилые дома строятся высотой в 16 этажей.
Дома строятся на плитном фундаменте по монолитной перекрестно-стеновой технологии. Проемы по внешним стенам заполняются газосиликатным блоком 200 мм, межквартирные стены заполняются газосиликатным блоком 200 мм, межкомнатные перегородки выполняются из газосиликатного блока 80 мм.
Утепление производится минеральной ватой по внешним стенам домов - 80 мм
Облицовка дома выполнена из керамического декоративного кирпича.
В составе фасада дома используется витражное остекление окон


Входные группы запроектированы с уровня земли, для безбарьерного доступа. Места общего пользования выполняются в дизайнерском оформлении. Устанавливается по 2 лифта от компании OTIS - грузопассажирский и пассажирский. На -1 этаже располагаются кладовые помещения.

Подземная парковка, на которую можно спустится на лифте со своего жилого этажа, реализована в III, V и VI очередях строительства.
Обвалованная парковка - отдельно стоящий паркинг (полуподземный - полу наземный гараж с эксплуатируемой крышей) во II и IV этапе строительства.

Во входных группах устанавливается IP-домофония с возможностью установки видеоэкрана в квартирах. По всей территории микрорайона Самолет устанавливаются камеры видеонаблюдения.

На территории мкр Самолет огромное количество детских игровых площадок, спортивных зон, территорий озеленения, зон отдыха для взрослых, а  так же социальной ифнраструктуры.

На момент сдачи домов в квартирах будет выполнена предчистовая улучшенная отделка:

• входная дверь
• механическая стяжка пола кроме санузла
• радиаторы конвекторного типа
• разводка электрики
• шпаклеванные стены
• остекление

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.